सीधे शब्दों में कहें तो, सीलन नमी की अधिकता है जो एक संरचना से नहीं निकल पाती है। लेकिन यह सरल परिभाषा इस तथ्य को छिपाती है कि एक इमारत की संरचना में नमी एक मूक और अकस्मात् खतरा है जो आपके भवन या घर पर कहर बरपा सकता है, जो अक्सर आपकी सुरक्षा और स्वास्थ्य को गंभीर नुकसान पहुंचाने में सक्षम होता है। यही कारण है कि दोनों स्पष्ट और छिपे हुए कारणों को सुलझाने के आधार पर एक व्यवस्थित दृष्टिकोण के माध्यम से सीलन से निपटना महत्वपूर्ण है। एक बार जब आप सीलन के स्रोत का पता लगा लेते हैं, तो आप अच्छे वेंटिलेशन, गुणवत्ता वॉटरप्रूफिंग और अच्छे रखरखाव के संयोजन से प्रभावी उपचार और रोकथाम देख सकते हैं

नमी के सामान्य कारण:

1. छत लीक संरचना में प्रवेश करने वाले पानी का एक प्रमुख स्रोत है, जिससे सीलन होती है।
2. खराब गुणवत्ता वाली निर्माण सामग्री अक्सर नमी /सीलन का कारण बन जाती है।
3. मचान के निर्माण के लिए रखे गए गुहा और छिद्र को बाद में कंक्रीट से ठीक से न भरा जाना नमी को आकर्षित और संग्रहीत करने का एक स्रोत बन सकता है।
4. नींव में खराब या अपर्याप्त वॉटरप्रूफिंग उपाय, पानी की टंकी, बाहरी दीवारें या बाथरूम में नमी / सीलन के सबसे खराब स्रोत हो सकते हैं।
5. दोषपूर्ण खिड़की की दीवारें पानी को ठहराव की अनुमति दे सकती हैं, जिससे नम पैच हो सकते हैं।
6. लीक कर रहा और भरा हुआ पाइप - मिट्टी, अपशिष्ट जल, बारिश का पानी, या पानी की आपूर्ति पाइप ये सभी पानी को दीवारों में प्रवेश करने की अनुमति दे सकते हैं।
7. प्लास्टर में नमक का उपयोग या प्लास्टर के लिए इस्तेमाल की जाने वाली रेत में इसकी मौजूदगी से नमी / सीलन हो सकती है।

नमी के प्रभाव:

1. एक बिल्डिंग में अटकने वाली या कैद नमी से अनैच्छिक स्थिति पैदा होगी, जिससे वहां रहने वाले लोगों के स्वास्थ्य के लिए गंभीर खतरा पैदा हो जाएगा।
2. एक संरचना में नमी काई, कवक और जंग के माध्यम से ईंटों, पत्थर, स्टील, लकड़ी, आदि जैसी सामग्री के क्षय और विघटन हो सकती है।
3. एफ्लोरेसोरेंस का निर्माण इंटों में नमी के प्रवेश से होता है जिसमें आमतौर पर विभिन्न घुलनशील लवण होते हैं। ये लवण पानी से भंग हो जाते हैं और ईंटों के छिद्रों से रिसते हैं, वे क्रिस्टलीकृत होते हैं और ईंटों के विघटन का कारण बनते हैं।
4. नमी आपके फर्नीचर और अन्य लकड़ी के सामानों को नुकसान पहुंचा सकता है।
5. गंभीर नम विद्युत प्रतिष्ठानों और धातु की वस्तुओं को नुकसान पहुंचा सकता है।
6. ब्लिस्टरिंग, फ्लेकिंग और पेंट की ब्लीचिंग।
7. अनियंत्रित नमी संरचना के जीवन को कम कर सकती है।

नमी का उपचार: 

दीवारों में नमी / सीलन के खिलाफ एक स्थायी उपाय के लिए किसी विधि का चयन करने से पहले, नमी के कारण की जांच की जानी चाहिए। एक बार कारण पता हो जाने के बाद, सही उपचारात्मक कार्रवाई की जा सकती है।

छत से रिसाव के कारण नमी

टेरेस वॉटरप्रूफिंग एक बहुत ही महत्वपूर्ण क्षेत्र है क्योंकि यह हमेशा प्रतिकूल मौसम स्थिति, जलवायु परिवर्तन और बारिश के संपर्क में रहता है। समय के साथ छत की सतह के बिगड़ने से और अधिक नुकसान होगा। डॉ। फिक्सिट न्यूकोट, बड़े छतों के लिए एक ऐक्रेलिक ब्रश लागू वॉटरप्रूफ कोटिंग का उपयोग मौजूदा ब्रिकबैट कोबा को तोड़े बिना किया जा सकता है, और 2 मिमी अंदर तक दरारें भरता है। यह 5 साल से अधिक की जीवन प्रत्याशा के साथ एक टफ और लचीला वॉटरप्रूफ कोटिंग है।

बाहरी दीवार वॉटरप्रूफिंग

स्लैब, बीम और कॉलम वाले आरसीसी फ्रेम में रिक्त स्थान को भरने के लिए चिनाई के साथ बाहरी दीवारें बनाई गई हैं। यह बाहरी दीवारों से अंदरूनी हिस्सों तक बारिश के रिसाव के लिए जगह देता है। प्लास्टर में दरारें पानी के रिसाव का कारण हैं। एक प्रभावशाली जलरोधक कोटिंग का उपयोग करें जो बाहरी दीवारों से भवन के अंदरूनी हिस्सों तक पानी की निकासी को रोक देगा। डॉ। फिक्सिट क्रैकएक्स पानी आधारित ऐक्रेलिक दरार भराव का उपयोग करने के लिए तैयार है जो 5 मिमी तक की दरारें सील करता है। यदि दरारें 5 मिमी से अधिक हैं, तो  नॉनश्रिंक क्रैक फिलर डॉ फिक्सिट क्रैक एक्स श्रिंकफ्री को का उपयोग करें। पेंटिंग 24 घंटे के बाद संभव है। सीपेज की अनुमति देने वाले सीमेंट के विपरीत, डॉ फिक्सिट क्रैकएक्स जलरोधी है और छोटी दरारों के लिए आदर्श है।

आंतरिक दीवार की मरम्मत

दीवारों और छत पर नम पैच आमतौर पर पानी के प्रवेश का पहला संकेत है। इस नमी /सीलन को स्थायी रूप से ख़त्म करने के लिए आपको एक विशेष उपचार की आवश्यकता होती है। डॉ फिक्सिट वंडरप्रूफ सिस्टम गंभीर आंतरिक नमी के लिए एक विश्वसनीय वॉटरप्रूफिंग उपचार है। यह सीधे ब्रश द्वारा नम आंतरिक दीवार पर लगाया जाता है और उपयोग करने के लिए बहुत आसान है। उपचार किये गए दीवार को जलरोधी समतल प्लास्टर के साथ प्लास्टर किया जा सकता है ताकि खुरदरापन हटा के उसे चिकना बनाया जा सके।

बाथरूम वॉटरप्रूफिंग

आपके बाथरूम में चार महत्वपूर्ण क्षेत्र हैं जो आमतौर पर लीक करना शुरू करते हैं। धँसा हुआ हिस्सा या फर्श बिस्तर, नहानीट्रैप और ड्रेनेज पाइप, सैनिटरी फिटिंग और शावर स्प्लैश ज़ोन के लीक होने का खतरा है। डॉ फिक्सिट बाथसील किट यह सुनिश्चित करने के लिए एक व्यापक किट है कि नमी को आपके बाथरूम से कई वर्षों तक दूर रखा जाए, क्योंकि यह सभी महत्वपूर्ण क्षेत्रों की देखभाल करता है।