सामुदायिक जीवन मानव समाज का अभिन्न अंग है। अधिक बड़े शहरों में, जहां बहु-मंजिला अपार्टमेंट एक सामान्य आवासीय विकल्प हैं। लेकिन एक सोसाइटी में रहने के अपने फायदे हैं, यह अतिरिक्त जिम्मेदारियों की साझा जवाबदेही और आम स्थानों की समय पर मरम्मत की अतिरिक्त जिम्मेदारी के साथ आता है। छोटी मरम्मत, यदि समय के साथ नजरअंदाज किया जाता है, तो संरचना को बड़े नुकसान हो सकते हैं। हमारे अपार्टमेंट को सुरक्षित और स्वस्थ रखने के लिए हमारी ज़िम्मेदारियों को समझना और उसके लिए क्या देखना है, यह जानना महत्वपूर्ण है।

मरम्मत और वॉटरप्रूफिंग सोसाइटी के रखरखाव का एक प्रमुख हिस्सा है, और अक्सर सदस्यों के बीच बहुत संघर्ष का कारण होता है जो उस पर एक अलग राय हो सकता है। सभी को सामान्य धरातल पर लाना महत्वपूर्ण है, और इसके लिए संरचनात्मक व्यवस्था के प्रमुख बिंदुओं की बुनियादी समझ हर किसी को होनी चाहिए

पानी और नमी का प्रवेश अक्सर एक इमारत के दोष और नुकसान का स्रोत होता है। एक बार बाहरी रूप से उद्घाटन होने के बाद, पानी अंततः दरार के माध्यम से अपना रास्ता ढूंढ लेगा, जिससे बाहरी और आंतरिक दोनों तरह से गंभीर नुकसान होगा। यह अक्सर बेहद महंगा सुधार उपायों की ओर जाता है। जल्दबाजी में किए गए घटिया मरम्मत, समय के साथ इमारत में गिरने का कारण बन सकता है, इस हद तक कि यह सभी निवासियों के लिए खतरनाक हो सकता है। वॉटरप्रूफिंग, विशेष रूप से, सबसे पहले होनी चाहिए, जो निर्माण कार्य के दौरान या बाद में संरचना को बारिश, नमी और रिसाव के कारण पानी के नुकसान से बचाने के लिए किया जाना चाहिए।

निवारक उपायों से समाज को पैसे बचाने में मदद मिल सकती है

अपर्याप्त छत इमारत के लिए एक गंभीर खतरा है, यहां तक ​​कि संरचनात्मक विफलताओं के लिए भी। पानी के संपर्क में आने से नींव में दरारें या जोड़ों का विकास हो सकता है, जिससे समय के साथ रिसाव और गिरावट होती है। मोल्ड और फफूंदी भी सोसाइटी निर्माण में ख़राब वाटरप्रूफिंग को दर्शाते है। सोसाइटी को इस तरह के नुकसान से बचाने के लिए गुणवत्ता वाले उत्पादों में निवेश करते समय सभी निवासियों को आम सहमति बनाने की आवश्यकता है, क्योंकि यह अंततः प्रमुख मरम्मत की जरुरत है ।

सोसायटी प्रबंधन और निवासियों को स्वयं किसी भी उच्च-वृद्धि वाले निर्माण कार्य में महत्वपूर्ण आवश्यकताओं में से एक के रूप में वॉटरप्रूफिंग का सख्ती से दावा करना चाहिए। किसी भी संरचना के निवारक जोखिम प्रबंधन में सही वॉटरप्रूफिंग भी एक बड़ा तत्व है। इसका मुख्य उद्देश्य समाज की संपत्ति के साथ-साथ उसके रहने वालों की रक्षा करना है।

क्षति की मरम्मत के लिए बार-बार भुगतान करने की तुलना में रोकथाम बहुत व्यापक निवेश है। सभी इमारतों को पानी के नुकसान से बचाने के लिए कुशल रखरखाव की आवश्यकता होती है, अंततः प्रमुख नुकसान पर खर्च न करने से बचत की ओर अग्रसर होता है। बिल्डिंग रिपेयरिंग और वॉटरप्रूफिंग एक प्रमुख निवेश है, और इसे प्रतिष्ठित उत्पादों और सेवा प्रदाताओं के साथ किया जाना चाहिए, जिनके पास लीक मरम्मत और अन्य मुद्दों पर पेशेवर सलाह देने के लिए पर्याप्त अनुभव है उन्हें संबोधित करने की आवश्यकता है। सस्ते और संदिग्ध स्थानीय ठेकेदारों का उपयोग करना, जो कम उद्धरण देते हैं, केवल समय के साथ संदिग्ध या कम गुणवत्ता वाली सामग्री का उपयोग करना होगा, न केवल पैसे के मामले में, बल्कि संरचना के स्वास्थ्य और सुरक्षा में भी बहुत अधिक लागत आएगी

जल्दी पता लगाना, तुरंत रोकथाम

आवधिक अग्रभाग निरीक्षण भवन और झिल्लियों की स्थिति पर जाँच रखने का एक शानदार तरीका है। ग्रीष्मकाल के दौरान किसी भी दरार और क्षति को आसानी से देखा जा सकता है, क्योंकि गर्मी उन्हें उजागर करती है। गर्मी भी दरारें ठीक करने का सबसे अच्छा समय है क्योंकि वे बनना शुरू करते हैं, क्योंकि गर्मी सीलिंग और आसंजन के साथ मदद करती है।

पानी के नुकसान के संभावित संकेत

सपाट कंक्रीट छत की सतह में दरारें सबसे ऊपर हैं

बंद गटर और डाउनपाइप
ब्लिस्टरिंग पेंट
रंग बदलने से सतह पर बने पैच
मोल्ड और फफूंदी
दीवारों पर दरार के समूह

जगह जिनपर जाँच रखनी चाहिए :​ 
छत​

सोसाइटियों में छत अक्सर वर्ष के अधिकांश भाग के लिए ऑफ-लिमिट होती है, और यह वह जगह है जहां बहुत अधिक नुकसान होने की संभावना है क्यूंकि यहाँ लंबे समय तक किसी का ध्यान नहीं जा सकता है। दुर्भाग्य से, वह छत है जो बाहरी दीवारों के साथ, सभी कठोर मौसम परिवर्तनों का सामना करता है, खासकर पानी। किसी भी पानी का संग्रह या वर्षा जल पाइपों पर किसी का भी ध्यान नहीं जाना चिंता का प्रमुख कारण बन सकता है।

ईंट वॉटर कॉबा, रूफ वॉटरप्रूफिंग का पारंपरिक तरीका, तापमान में बदलाव और समय के साथ पैदावार का अच्छा जवाब नहीं देता है। डॉ फिक्सिट रूफ सील, एक पानी आधारित उत्पाद है, जो कम वीओसी के साथ एक लंबे समय तक चलने वाला समाधान है जो छत के वॉटरप्रूफिंग को दीर्घायु बनाता है।

बाहरी दीवारें​

वे आमतौर पर दरारों की चपेट में आते हैं, जो इमारत की लुक को ख़राब कर देते हैं, लेकिन अंततः पानी के रिसाव को भी जन्म दे सकते हैं। यहां तक ​​कि सबसे छोटी दरारें भी मरम्मत और जल्द से जल्द निहित होनी चाहिए, क्योंकि नमी को अवशोषित करने के बाद, वे आंतरिक दीवारों के लिए भी खतरा पैदा करते हैं। चूंकि दरारें भी तापमान विचरण के साथ विस्तार और संकुचन के अधीन हैं, डॉ फिक्सिट क्रैक एक्स श्रिंकफ्री का उपयोग करें, 10 मिमी तक की दरारों के लिए। यह एक एकल अनुप्रयोग में सतह को लंबे समय तक वॉटरप्रूफिंग प्रदान करता है, क्योंकि यह इलाज के बाद सिकुड़ता नहीं है।

संरचनात्मक सदस्य​

कुछ वर्षों के बाद, अधिकांश इमारतें अपने संरचनात्मक सदस्यों और दीवारों के बीच दरार दिखाना शुरू कर देती हैं। इन दरारों के लिए इंतजार न करें, क्योंकि वे आपकी इमारत के मुख्य भाग को कमजोर कर सकते हैं। इमारतों के गिरने के बढ़ते उदाहरणों ने इमारत की संरचनात्मक अखंडता को ध्यान में रखते हुए महत्व को उजागर किया है। डॉ फिक्सिट क्रैक एक्स श्रिंकफ्री जैसे दरार सीलेंट के साथ त्वरित सुधार के साथ नियमित निरीक्षण, आपके सोसाइटी को एक बड़ी संरचनात्मक समस्या से बचने में मदद कर सकता है।